Câu hỏi thường gặp về dự án

La Perle Héritage là dự án căn hộ cao cấp và shop-villas thấp tầng tại Nam Nha Trang. Dự án được định vị theo mô hình Luxury Heritage Resort Residence, kết hợp ba giá trị trong một tài sản: an cư, nghỉ dưỡng và tích sản.

Dự án tọa lạc tại số 16 đường Phước Long, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa; thuận tiện kết nối trung tâm thành phố, cung đường biển Trần Phú và các khu đô thị mới phía Nam.

Dự án có tổng diện tích khoảng 10.168 m², gồm một tòa căn hộ 39 tầng với 557 căn, 41 shop-villas thấp tầng, 3 tầng hầm và khối đế thương mại 3 tầng. Số liệu chi tiết cần đối chiếu tài liệu chính thức tại thời điểm tư vấn.

“La Perle” gợi hình ảnh viên ngọc quý hiếm, còn “Héritage” nhấn mạnh giá trị di sản và sự kế thừa. Dự án hướng đến một tài sản đủ tiện nghi để an cư, đủ thư thái để nghỉ dưỡng và có nền tảng sở hữu lâu dài.

La Perle Héritage kết hợp ngôn ngữ Tân cổ điển, Đương đại và Art Deco. Tỷ lệ cân xứng, đường nét kỷ hà, vật liệu ánh kim và khối đế thương mại tạo nên diện mạo sang trọng, phù hợp với nhịp sống của đô thị biển.

Indochine Nha Trang là chủ đầu tư; La Perle Héritage là đơn vị phát triển; Nhà ở ngay RECO là tổng đại lý triển khai; Coteccons là nhà thầu xây dựng; Apave tư vấn giám sát thi công và MB là ngân hàng hỗ trợ. Vai trò cụ thể cần cập nhật theo công bố mới nhất.

Dự án nằm gần các trục giao thông của khu Nam Nha Trang, thuận tiện tiếp cận đường Phước Long, cung đường biển Trần Phú, trung tâm thành phố, các khu đô thị mới và sân bay quốc tế Cam Ranh.

Theo thông tin giới thiệu, dự án cách cung đường biển Trần Phú khoảng 1 km. Khoảng cách và thời gian thực tế có thể thay đổi theo tuyến đường và tình trạng giao thông.

Khoảng cách tham khảo: Ga Nha Trang 3 km, Cảng vụ hàng hải Nha Trang 2,7 km, Bến xe phía Nam 8 km và sân bay quốc tế Cam Ranh 28 km.

Có. Các cơ sở trong khu vực gồm Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí, Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Quân y 87, Bệnh viện 22/12 và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Khánh Hòa, với khoảng cách tham khảo từ 300 m đến 4,5 km.

Các hướng nhìn được giới thiệu gồm vịnh Nha Trang và khu vực ven biển ở phía Đông – Đông Nam; sông Cửa Bé, dãy núi và hoàng hôn ở phía Tây – Tây Nam; thành phố và khu trung tâm tài chính mới ở phía Bắc – Đông Bắc. Tầm nhìn cụ thể phụ thuộc tầng và vị trí từng căn.

La Perle Héritage nằm tại vùng giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện hữu và không gian phát triển mới phía Nam Nha Trang, giúp cư dân tiếp cận tiện ích trung tâm nhưng vẫn duy trì trải nghiệm gần biển, sông và cảnh quan tự nhiên.

Các nhóm sản phẩm chính gồm căn 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ+, căn 2 phòng ngủ, căn 3 phòng ngủ, căn dual-key và shop-villas thấp tầng. Quỹ căn có thể được điều chỉnh theo tài liệu bán hàng chính thức.

Diện tích tham khảo: căn 1 phòng ngủ khoảng 42 m²; căn 1 phòng ngủ+ khoảng 64,5 m²; căn 2 phòng ngủ khoảng 84,4–87,5 m²; căn 3 phòng ngủ khoảng 112,7–126,7 m². Diện tích từng căn cần đối chiếu bản vẽ và hợp đồng.

Căn 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ+ hướng đến nhu cầu second home, nghỉ dưỡng định kỳ hoặc không gian sống gọn cho một đến hai người. Việc lựa chọn nên xét thêm tầng, hướng và phương án nội thất.

Căn 2 phòng ngủ phù hợp gia đình nhỏ, nhu cầu an cư kết hợp nghỉ dưỡng hoặc sử dụng như second home có không gian đón người thân và bạn bè.

Với diện tích tham khảo từ 112,7 đến 126,7 m², căn 3 phòng ngủ phù hợp gia đình nhiều thành viên, nhu cầu ở dài hạn hoặc bố trí thêm khu làm việc và tiếp khách.

Dual-key là căn hộ được tổ chức thành hai không gian có khả năng sử dụng tương đối độc lập. Chủ nhân có thể vừa ở vừa khai thác phần còn lại, hoặc bố trí cho gia đình đa thế hệ sống gần nhau mà vẫn giữ sự riêng tư. Công năng thực tế cần kiểm tra trên mặt bằng từng căn.

Mặt bằng thể hiện 16 căn tại các tầng điển hình được chọn từ tầng 14 đến tầng 18. Mật độ ở các tầng khác có thể thay đổi; khách hàng nên xem đúng mặt bằng tầng và mã căn quan tâm.

Căn hộ dự kiến bàn giao full nội thất. Danh mục thương hiệu, vật liệu, thiết bị và phạm vi hoàn thiện phải căn cứ phụ lục hợp đồng hoặc tiêu chuẩn bàn giao chính thức.

Căn hộ được lắp đặt kính Low-E 3 lớp và hệ thống lọc nước đầu nguồn. Cấu hình, thương hiệu và phạm vi trang bị cần được xác nhận trong danh mục bàn giao.

Hệ tiện ích được định hướng theo trải nghiệm resort – wellness, gồm sảnh đón và concierge, hồ bơi vô cực, khu chăm sóc sức khỏe, Onsen, spa, sky bar, cigar lounge, phòng gym và khối đế thương mại. Danh mục chính thức sẽ được cập nhật theo phương án vận hành.

Đây là không gian sảnh đón tiếp kết hợp tinh thần thưởng lãm nghệ thuật và dịch vụ concierge cá nhân hóa. Phạm vi hỗ trợ thực tế sẽ tùy chính sách vận hành.

Có. L’Oasis Infinity Pool được giới thiệu là hồ bơi vô cực mang tinh thần resort Riviera, kết hợp khu thư giãn và tầm nhìn rộng ra cảnh quan Nha Trang.

Các tiện ích được giới thiệu gồm The Pearl Wellness Sanctuary, Onsen, spa, khu thiền định và không gian chăm sóc sức khỏe, hướng đến trải nghiệm thư giãn và tái tạo năng lượng.

Có. Le Ciel Bar & Cigar Lounge được định hướng là không gian gặp gỡ kín đáo trên cao. Việc khai thác, phục vụ và quyền sử dụng sẽ theo quy định của đơn vị vận hành.

The Golden Atrium & Haute Couture Boulevard là khối đế thương mại 3 tầng, định hướng tích hợp mua sắm, ẩm thực, cà phê và dịch vụ. Danh sách thương hiệu chưa nên xem là chính thức cho đến khi có công bố.

Quyền sử dụng từng tiện ích, quy định dành cho khách, phí dịch vụ và cách đặt chỗ sẽ phụ thuộc phương án vận hành chính thức của dự án.

La Perle Héritage được giới thiệu có 3 tầng hầm phục vụ đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật của công trình.

Theo tài liệu giới thiệu, khu hầm dự kiến có khoảng 200 chỗ ô tô và khoảng 1.000 chỗ xe máy. Số lượng thực tế và tiêu chuẩn phân bổ cần được xác nhận theo hồ sơ chính thức.

Hiện chưa có thông tin chính thức về định mức chỗ đỗ ô tô cho từng loại căn. Khách hàng cần kiểm tra chính sách phân bổ, hình thức sử dụng và biểu phí tại thời điểm giao dịch.

Đơn vị quản lý vận hành chưa được xác nhận và sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư có công bố chính thức.

Phí quản lý chưa được công bố chính thức. Mức phí, phương thức tính và các dịch vụ bao gồm sẽ thực hiện theo chính sách vận hành tại thời điểm bàn giao.

Căn hộ được cấp sổ hồng với hình thức sở hữu lâu dài và chỉ áp dụng cho khách hàng có quốc tịch Việt Nam.

Tài liệu giới thiệu đề cập giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định chủ trương đầu tư, hồ sơ thẩm định thiết kế, thẩm duyệt PCCC, các văn bản về nghiệm thu và huy động vốn, chứng thư bảo lãnh ngân hàng cùng văn bản xác nhận đủ điều kiện bán và cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai. Khách hàng nên yêu cầu bản sao và kiểm tra hiệu lực trước khi giao dịch.

Các văn bản được trích dẫn trong tài liệu giới thiệu sử dụng tên “Dự án Khu căn hộ và Dịch vụ Phước Long”. La Perle Héritage là tên thương mại đang được sử dụng để giới thiệu dự án.

Loại hợp đồng, chủ thể ký kết, lịch thanh toán và phụ lục đi kèm cần được xác nhận theo chính sách chính thức. Trước khi ký, khách hàng nên kiểm tra kỹ diện tích, tiêu chuẩn bàn giao, tiện ích, chỗ đỗ xe và điều kiện bàn giao.

Dự án đã có chứng thư bảo lãnh ngân hàng và MB là ngân hàng hỗ trợ. Phạm vi, thời hạn và quyền lợi áp dụng cho từng giao dịch phải căn cứ văn bản chính thức tại thời điểm ký kết.

Hiện dự án đã thi công hoàn tất tầng 31 với hình ảnh cập nhật ngày 15/07/2026. Chuyên viên tư vấn sẽ cập nhật hình ảnh và báo cáo tiến độ mới nhất do chủ đầu tư hoặc đơn vị được ủy quyền cung cấp.

Các mốc đang được giới thiệu là thi công thô từ 26/06/2026, cất nóc dự kiến Quý I/2027 và bàn giao dự kiến Quý III/2027. Đây là mốc dự kiến; thời hạn áp dụng phải căn cứ hợp đồng và thông báo chính thức.

Giá bán La Perle Héritage dự kiến từ 65 triệu/m² và phụ thuộc loại căn, tầng, hướng, diện tích, quỹ căn và chính sách từng thời điểm. Khách hàng nên nhận bảng giá có ngày phát hành và xác nhận đúng mã căn đang quan tâm.

Tiến độ thanh toán, ưu đãi, hỗ trợ tài chính và điều kiện áp dụng cần cập nhật theo chính sách bán hàng chính thức của từng đợt.

Thiết kế căn hộ, đặc biệt dòng dual-key, tạo khả năng sử dụng linh hoạt cho nhu cầu ở và khai thác. Doanh thu và hiệu quả đầu tư phụ thuộc thị trường, chi phí vận hành và phương án quản lý; không nên xem các số liệu tham khảo là cam kết lợi nhuận.